купить/снять

Чтобы найти для вас желаемое жилье, нам потребуются вводные данные, включающие район, метраж, количество комнат, желаемый этаж, ваш бюджет и проч. Опираясь на эти параметры, наши сотрудники в самые короткие сроки подберут подходящие для вас варианты. Как мы работаем:

  • Проведение анализа состояния рынка недвижимости
  • Определение параметров и критериев требуемого жилья в соответствии с Вашим желанием
  • Отбор квартир, максимально удовлетворяющих Вашему запросу
  • Организация просмотров, проведение переговоров с продавцом и третьими лицами, согласование всех условий проведения сделки
  • Определение рисков и выработка мер страхования, проведение тщательного анализа «истории» объекта недвижимости
  • Проверка на аресты и обременения;
  • Изучение истории объекта недвижимости (вторичное жилье) — от первого владельца в ЕГРП до продавца; выясняет наличие зарегистрированных по месту жительства на объекте граждан;
  • При необходимости запрос справки из наркологического и психоневрологического диспансеров;
  • Контроль оплату продавцом всех коммунальных платежей: на день купли-продажи удостоверяется, что владелец и продавец объекта не имеет задолженности перед коммунальными обслуживающими энергоснабжающими организациями (вторичное жилье)
  • Организация передачи авансов и обеспечительных взносов
  • Проведение проверки «юридической чистоты» объекта
  • Подготовка пакета договоров и иных документов
  • Организация мер для соблюдения конфиденциальности проведения сделки
  • Организация, при необходимости, нотариального оформления договора купли-продажи и его государственной регистрации
  • Организация банковского обслуживания, в том числе с использованием банковской ячейки, контроль за движением денежных средств по сделке и срокам ее выполнения
  • Организация сдачи документов в регистрационную службу
  • Контроль освобождения квартиры в срок по договору(если вторичное жилье) и приемке покупателем приобретенного объекта (при необходимости по акту)
  • Взаимозачет имеющегося объекта недвижимости на новый
  • Помощь в оформлении ипотеки (предварительно, а также под выбранный объект)
  • Предоставление скидок по процентным ставкам в банках-партнерах

Для того, чтобы купить или арендовать объект недвижимости, позвоните нам по тел. 247-39-47 или оформите заявку через сайт.